Villemomble - maison 4p de 70 m2

PROCHE CENTRE-VILLE ET MAIRIE DE VILLEMOMBLE - MAISON 4 PIÈCES DE 70 M2 EN BON ÉTAT
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, au cœur d’un environnement pavillonnaire recherché, cette maison ancienne d'environ 70 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 123 m2, offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort.
Dès l’entrée, vous constaterez des volumes harmonieux, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux et convivial, d’une cuisine aménagée parfaitement intégrée à l’espace de vie ainsi que de WC séparés.
À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un garage pour une voiture ainsi qu’un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant donnant sur la rue et d’une terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des repas entre amis. Chauffage au gaz. Maison en bon état général. Idéale pour un premier achat ou un investissement.
Taxe foncière : environ 1 964 € (DPE : E/287 et GES : E/63). Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Prix de vente frais d’agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées].