AUREILHAN 5 min de Tarbes - Immeuble 247 m2 habitable à rénover -GARAGE.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Aureilhan, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Ce bien comprend plusieurs espaces distincts : Une maison principale composée de deux appartements d’une surface totale de 121,26 m2, avec un garage de 17 m2. Une partie bar indépendante de 85 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité, local professionnel, ou logement supplémentaire). Un appartement studio actuellement loué, d’une surface de 41,36 m2 (DPE F). Surface totale : 264,62 m2 (avec garage). L’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement : possibilité de réorganisation des espaces, création d’un logement supplémentaire, extension ou aménagement extérieur (terrasse, stationnements). Son agencement actuel permet également de dissocier les usages habitation et professionnel selon votre projet , possibilité de transformer l'ensemble en lots d'habitation et de créer 4 logements .