Name: A vendre investissement locatif à plelan le grand
SKU: 3240
Price: 199280 EUR
Availability: InStock

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Axa A2P LUC MOREL

à Bourg-Des-Comptes

199 280 €

84 m² / 154 m²

4 pièces

CHT Immobilier

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Située proche du centre ville de PLELAN LE GRAND, nous vous proposons l'acquisition d'une maison récente avec trois chambres. Construite en 2013, cette maison très économique en énergie est composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un dégagement, de trois chambres et une salle de bains avec WC. La superficie habitable fait environ 84m2. Le logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. A l'extérieur, le jardin totalise environ 154m2. Cette maison dispose également d'un abri de jardin et d'un garage en dépendance.
Cette maison est actuellement louée 747.20€ par mois. Idéal pour un investissement locatif.
Logement raccordé au tout à l'égout. DPE B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHT IMMOBILIER se fera un plaisir de vous renseigner si ce logement a retenu votre attention.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
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Référence: 3240
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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