520 000 €

85 m²

4 pièces

Terrasse En Ville Aix

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EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - T4 -85 m2 - TERRASSE - 520 000 €
Au premier étage d’un immeuble bourgeois, appartement de 85 m2 en duplex avec terrasse.

L’espace se compose :

Au premier niveau :

D’une entrée.

D’un salon qui offre une majestueuse pièce de vie avec une hauteur de 6 m, une porte fenêtre ouvre sur la terrasse de 14 m2.

D’une cuisine indépendante.

D’une chambre, une salle de bains.

Un bureau.

À l’étage :

Une coursive autour du salon.

Un grand espace ouvert en mezzanine qui peut être refermé.

Possibilité de créer une deuxième pièce d’eau.

Magnifique appartement bénéficiant du charme de l'ancien.

Belle hauteur sous plafond, parquet massif au sol, cheminée, portes anciennes, double vitrage, climatisation, cet appartement vous séduira par ses volumes.
Une terrasse complète ce bien.

Prix : 520 000 €

Frédérique Tisseau : [Coordonnées masquées]
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
i Frédérique Tisseau: immatriculé au R.C. S. MARSEILLE no 824 759 476

Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivite - centre ville - t4 -85 m2 - terrasse - 520 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivite - centre ville - t4 -85 m2 - terrasse - 520 000 €

520 000 €