Exclusivite - proche hauterives

Name: Exclusivite - proche hauterives
SKU: 27785
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

— Tersanne 26390 —

483 000 €

222 m² / 4 321 m²

8 pièces

Ikami

1/20 Afficher les 20 photos

Emplacement rare pour cette maison édifiée en 2015 d'environ 222 m2 habitables, sur 4300 m2 de terrain clos avec vue panoramique sur les monts d'Ardèche. De plain-pied, vous retrouverez une partie jour lumineuse de 80 m2 avec une cuisine entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et un accès à deux terrasses (nord-sud), deux suites parentales de plus de 20 m2 avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage 3 chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Sous-sol complet comprenant un grand garage de plus de 100 m2, un espace buanderie, bureau et une salle de jeux de 45 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant. L'environnement ne présente aucune nuisance et se situe à 5 minutes de toutes les commodités situées à Hauterives. Quelques finitions à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27785
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr