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CHRISTELLE BAILLS

A VENDRE maison de ville de 170 m2 avec 2 logements indépendants

— Esperaza 11260 —

127 000 €

170 m² / 5 030 m²

7 pièces

Eureka Immobilier

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Maison de ville de 170 m2 comprenant 2 logements indépendants. Idéal investisseur, ou famille.
Le grand couloir d’entrée dessert au rez de chaussée le 1er logement à rénover de 78 m2 comprenant salon, cuisine, placards, 2 chambres et salle d’eau/ WC séparé.
A l’étage, le 2cd logement de 78 m 2 lumineux et prêt à l’habitation, présente la même configuration que le rez de chaussée avec un espace bureau supplémentaire.
Chauffage électrique, double vitrage, toiture révisée et isolée.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 410 € - 4 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover esperaza maisons à vendre esperaza

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr