Immeuble - lille-centre - porte de paris

Lille Immeuble de rapport secteur recherché
Situé au cœur de Lille, dans un secteur prisé et dynamique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de cinq appartements, tous libres d’occupation, il offre une stratégie d’investissement sécurisée et immédiatement exploitable, dans un environnement urbain à forte demande locative.
L’immeuble se compose de cinq logements aux typologies variées, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle étudiante et de jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, l’aile arrière accueille un duplex de 42 m2 bénéficiant d’une terrasse privative de 65 m2. L’aile avant propose un appartement cosy de 27 m2 avec mezzanine. Le premier étage comprend un appartement lumineux de 32 m2 avec balcon filant. Le deuxième étage dispose d’un appartement meublé de 32 m2. Enfin, le dernier étage offre un appartement élégant de 32 m2 avec mezzanine, alliant charme et fonctionnalité.
Cet immeuble présente un fort potentiel grâce à la qualité de son emplacement et à la diversité de ses logements, permettant une exploitation en location meublée ou en location longue durée. Sa situation, à proximité immédiate des commerces, restaurants et universités, ainsi que sa connexion optimale au réseau de transports, renforcent l’attractivité du bien. Le parc Jean-Baptiste Lebas, situé à quelques pas, constitue un véritable atout pour les futurs occupants.
Immeuble vendu dans son intégralité, non soumis. Nombre de lots : 5.
Le prix global est de 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.