VILLATE Centre Grand T3 79 m2 Terrasse, jardin, dépendance, parking

— Villate 31860 —

176 000 €

79 m²

3 pièces

Agence Du Chateau

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Dans le centre de Villate, au sein d’un ancien corps de ferme rénové, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain-pied de 79 m2, très lumineux.
Situé en rez-de-chaussée, il dispose de nombreux extérieurs :

Terrasse privative de 30 m2 avec jardinet, treille et barbecue

Cour de 57 m2

Dépendance de 30 m2

2 places de stationnement en zone sécurisée

L’appartement se compose d’un séjour de 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements), d’un cellier/buanderie, de 2 grandes chambres (13 m2 et 18 m2 avec placard), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage DPE C/A Arrêt de bus au portail, écoles et commodités à pied, marché de plein air. À 3 min en voiture de la gare de Pins-Justaret (ligne Toulouse Foix). Proche Muret et Pins-Justaret.

Référence: 149
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr