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à Toulouse

Bassens emplacement ideal ! donnez vie a vos projets dans cette maison a renover en plein centre

Name: Bassens emplacement ideal ! donnez vie a vos projets dans cette maison a renover en plein centre
SKU: 17099
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Bassens 33530 —

295 000 €

115 m² / 915 m²

5 pièces

Immobilier Rulleau Ambares

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BASSENS, coup de coeur pour son emplacement ! Située au coeur du centre ville, cette maison d'environ 115 m2 offre un beau potentiel pour une famille ou une activité libérale.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports); elle bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, vaste salon/séjour lumineux de 50 m2 env donnant sur une véranda de 18 m2, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement.
Sous sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 915 m2.
Bien à rénover - laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble !
Contact : Laetitia BLANC [Coordonnées masquées]

Référence: 17099
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 060 € - 5 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr