Name: Triplex - T3
SKU: 86705132
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

90 000 €

55 m²

3 pièces

L'Immobilière des Rousses

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Ref 1735AC - EXCEPTIONNEL - MOREZ
En centre ville et dans une petite copropriété, un appartement de type 3 rénové.

Le bien, sur 3 niveaux, est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour et un toilette séparé.
Au 1er étage : un dégagement, une chambre et une salle d'eau.
Au 2ème étage : une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.

Cet appartement est idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif avec une belle rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.
Contactez Albin CHANUSSOT au [Coordonnées masquées]

Référence: 86705132
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr