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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à saint-aubin
— Saint-Aubin 62170 —
Nos partenaires locaux
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À vendre chez ERA SIX Immobilier!
À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, à 11 kms du Touquet, nous vous proposons à l'achat cette superbe demeure bourgeoise datant de 1905 séduisante par son cachet authentique et ses prestations alliant caractère et confort actuel.
La propriété s'ouvre sur un jardin clos, paysager et arboré de 722 m², offrant un environnement intime et verdoyant.
Dès le hall d'entrée, le raffinement des éléments d'époque s'impose : parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et rosaces d'origine viennent sublimer des volumes spacieux baignés de lumière naturelle.
La pièce de vie traversante de 45 m² constitue un espace de réception chaleureux, prolongé par une vaste cuisine de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet pour accueillir famille et invités, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative.
Les combles, facilement aménageables, offrent un fort potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de loisirs.
Un bien rare et recherché sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale de caractère ou à une élégante maison secondaire, à proximité immédiate du littoral et des infrastructures du Touquet.
Pour tout renseignement complémentaire, votre négociateur Patrick SIX est joignable au O6.45.27.79.53.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, à 11 kms du Touquet, nous vous proposons à l'achat cette superbe demeure bourgeoise datant de 1905 séduisante par son cachet authentique et ses prestations alliant caractère et confort actuel.
La propriété s'ouvre sur un jardin clos, paysager et arboré de 722 m², offrant un environnement intime et verdoyant.
Dès le hall d'entrée, le raffinement des éléments d'époque s'impose : parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et rosaces d'origine viennent sublimer des volumes spacieux baignés de lumière naturelle.
La pièce de vie traversante de 45 m² constitue un espace de réception chaleureux, prolongé par une vaste cuisine de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet pour accueillir famille et invités, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative.
Les combles, facilement aménageables, offrent un fort potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de loisirs.
Un bien rare et recherché sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale de caractère ou à une élégante maison secondaire, à proximité immédiate du littoral et des infrastructures du Touquet.
Pour tout renseignement complémentaire, votre négociateur Patrick SIX est joignable au O6.45.27.79.53.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3997A
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170m² à saint-aubin
572 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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