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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 136 m² à Bourdeau
— Bourdeau 73370 —
Nos partenaires locaux
Disponible à partir du 1er juillet 2026, des travaux de modernisation des salles de bains, sols et murs seront faits.
Dans l'un des villages les plus recherchés des rives du Lac du Bourget, à Bourdeau, découvrez cette propriété contemporaine à ossature bois construite en 2010, offrant une vue privilégiée sur le lac et un cadre de vie d'une rare sérénité.
Implantée sur un terrain paysager de 857 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse apportée par le bois.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour dune superbe pièce de vie de 54,35 m², sublimée par une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, invitant l'extérieur à entrer pleinement dans la maison et sa superbe vue lac.
Ce niveau comprend également :
un WC indépendant,
un cellier discret et fonctionnel,
un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.
L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Confort thermique & équipements
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et complet :
chauffage électrique au sol,
poêle à bois
pompe à chaleur réversible assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été.
- Prestations & environnement
Ossature bois : performance thermique, confort et esthétisme
Vue lac du Bourget
Quartier résidentiel calme
Environnement naturel préservé, à proximité immédiate du lac
Une propriété idéale pour les amateurs de biens contemporains de caractère, recherchant calme, lumière et cadre naturel d'exception, en résidence principale comme secondaire.
Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dans l'un des villages les plus recherchés des rives du Lac du Bourget, à Bourdeau, découvrez cette propriété contemporaine à ossature bois construite en 2010, offrant une vue privilégiée sur le lac et un cadre de vie d'une rare sérénité.
Implantée sur un terrain paysager de 857 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse apportée par le bois.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour dune superbe pièce de vie de 54,35 m², sublimée par une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, invitant l'extérieur à entrer pleinement dans la maison et sa superbe vue lac.
Ce niveau comprend également :
un WC indépendant,
un cellier discret et fonctionnel,
un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.
L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Confort thermique & équipements
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et complet :
chauffage électrique au sol,
poêle à bois
pompe à chaleur réversible assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été.
- Prestations & environnement
Ossature bois : performance thermique, confort et esthétisme
Vue lac du Bourget
Quartier résidentiel calme
Environnement naturel préservé, à proximité immédiate du lac
Une propriété idéale pour les amateurs de biens contemporains de caractère, recherchant calme, lumière et cadre naturel d'exception, en résidence principale comme secondaire.
Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 136 m² à Bourdeau
815 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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