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Cozynergy

à Toulouse

Maison 70 m² à Cadillac

Name: Maison 70 m² à Cadillac
SKU: 112576DHI1124
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

— Cadillac 33410 —

174 000 €

70 m² / 82 m²

4 pièces

Dr House Immo

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Dans un quartier calme, proche d'un espace végétalisé, situé dans le bourg et proche des commodités

En entrant vous accédez au séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cours sans vis-à-vis

une salle de bain avec WC complète le rez de chaussée.

A l'étage deux chambres lumineuses avec un point d'eau

Le grenier peut être aménagé

une dépendance de 16 m2 au fond de la courette

Le chauffage est assuré par une une gaz de ville, toutes les ouvertures sont en double vitrage.

N'hésitez pas à venir visiter Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112576DHI1124
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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