Appartement 63 m² à Bordeaux

À deux pas du cœur historique, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il propose aujourd'hui une configuration agréable avec : - une pièce de vie lumineuse exposée Ouest - une cuisine ouverte - une grande chambre d'environ 17 m² - un bureau - une salle d'eau et WC séparés Son véritable atout : la possibilité de le transformer facilement en T3 selon votre projet. Idéal pour : - un primo-accédant souhaitant un bien évolutif - un investisseur recherchant une optimisation de rentabilité L'appartement bénéficie d'un environnement central avec toutes les commodités à proximité immédiate (tramway A et B). Une cave d'environ 20 m² complète ce bien. Un léger rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités qu'offrent ce bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.