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Cozynergy

à Toulouse

Maison 153 m² à Spezet

Name: Maison 153 m² à Spezet
SKU: 56071-2615
Price: 283660 EUR
Availability: InStock

— Spezet 29540 —

283 660 €

153 m² / 6 060 m²

7 pièces

Selarl Notaire Partenaire

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Environnement paisible et verdoyant pour cette belle maison dhabitation située en pleine campagne de SPEZET, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, salle deau (douche et double vasque), WC indépendant, buanderie.
À létage :
Une chambre avec balcon, deux chambres supplémentaires, bureau, WC avec point deau.

À lextérieur, vous profiterez dun agréable terrain de 6 060 m² comprenant deux plans deau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une dépendance complète lensemble.

Maison lumineuse, environnement calme, cadre bucolique un bien idéal pour une famille et/ou un projet au vert.

Référence: 56071-2615
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr