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Propriété familiale avec 7 chambres - parc et piscine - 2h30 de Paris
— Varennes-Vauzelles 58640 —
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Vous rêver d'espace, de calme et de qualité de vis sans renoncer au confort?
Découvrez cette magnifique propriété au calme et sans vis-à-vis idéalement située à proximité des commodités à seulement 2h30 de Paris.
Implantée sur son parc clos et arboré de plus de 6000m² avec piscine, elle dispose de :
*Au rdc : 2 entrées dont un hall de 15m², salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau /ou chambre ainsi qu'une buanderie.
*Au 1er un grand palier de 27m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau et WC.
*Au sous-sol de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un couloir donne accès à : un bureau (ou chambre) avec une salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie, 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux ou encore espaces de travail..), une pièce (idéale pour la dégustation de bon vins ou la réception d'amis) donne directement accès à la cave.
*A l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose de:
- une magnifique terrasse avec accès à la piscine ainsi qu'à la véranda.
- une piscine de 10m x 5m couverte et chauffée par pompe à chaleur.
- le pool house, qui comprend une pièce de rangement, une douche et WC et un local technique en son sous-sol.
- Un abri à camping-car.
- 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total.
- Un abri de jardin.
Idéale pour : Grande famille, résidence secondaire, projet chambres d'hôtes, télétravail avec cadre de vie privilégié.
De nombreuses particularités reste à découvrir.
Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas, prenons rendez-vous!
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*Au 1er un grand palier de 27m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau et WC.
*Au sous-sol de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un couloir donne accès à : un bureau (ou chambre) avec une salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie, 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux ou encore espaces de travail..), une pièce (idéale pour la dégustation de bon vins ou la réception d'amis) donne directement accès à la cave.
*A l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose de:
- une magnifique terrasse avec accès à la piscine ainsi qu'à la véranda.
- une piscine de 10m x 5m couverte et chauffée par pompe à chaleur.
- le pool house, qui comprend une pièce de rangement, une douche et WC et un local technique en son sous-sol.
- Un abri à camping-car.
- 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total.
- Un abri de jardin.
Idéale pour : Grande famille, résidence secondaire, projet chambres d'hôtes, télétravail avec cadre de vie privilégié.
De nombreuses particularités reste à découvrir.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété familiale avec 7 chambres - parc et piscine - 2h30 de Paris
669 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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