Name: Appartement 74 m² à Garches
SKU: 920001A00115
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

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429 000 €

74 m²

4 pièces

Groupe Rive Droite Rive Gauche

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Centre-ville / Mairie – T4 de 74 m² lumineux, au calme, avec balcon

Idéalement situé dans le quartier recherché Centre-Ville / Mairie, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 74 m².

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son excellente exposition. Entièrement refait à neuf, il se présente en très bon état et offre des prestations soignées.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de rangements. Une cave complète ce bien.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et emplacement privilégié en cœur de ville.

Professionnels de l'immobilier : nous travaillons en inter-agences. Si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite ensemble, toujours dans l'intérêt de nos clients.

Référence: 920001A00115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr