Name: Appartement 75m² à villeurbanne
SKU: 737B
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

75 m²

4 pièces

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Appartement de type T4 d'une surface habitable de 75 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Le bien comprend 3 chambres, une cuisine , un salon double et une salle d'eau. Exposé nord / sud, il bénéficie de luminosité et d'un calme appréciable. Un balcon de 17 m² offre une vue dégagée sur un jardin. La résidence est entourée d'espaces verts et dispose d'un parking communautaire et d une cave.
Construit en 1958, l'appartement est en bon état général et est équipé de la climatisation dans les pièces principales .

Situé à Villeurbanne, le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Ce bien présente un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille.

Référence: 737B

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec ascenseur villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr