Appartement + Studio à Le Cannet 91 m2

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE, secteur Mérimée Des travaux à prévoir.. Situé au coeur du quartier très prisé, cet appartement offre un potentiel rare et stratégique pour investisseurs . Grâce à sa configuration et à sa surface, le bien permet la création d'acquérir un studio, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une rentabilité locative optimisée. Implanté dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur la piscine de la résidence, idéale pour valoriser les lots futurs. Vous profiterez également de : Deux caves Un box fermé Possibilité d'avoir un deuxième Box en Supplément Une grande terrasse un véritable atout pour la valorisation et l'attractivité locative Emplacement premium Fort potentiel de rendement Résidence sécurisée avec prestations recherchées Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et prestations.