Name: Appartement 54 m² à Franconville
SKU: VA2288-BROCHARD
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

54 m²

3 pièces

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

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Appartement 3 pièces de 54 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme de 1991, bien entretenue.

? Séjour lumineux de 20 m²
? Jardin privatif de 42 m²
? Appartement traversant
? Double vitrage PVC
? Chauffage individuel
? Place de parking intérieure privative

Proximité immédiate :
Bus à 5 min à pied
RER C et RER H à 10 min à pied
Écoles (crèche à collège)
Commerces, restaurants, parc
Appartement avec extérieur + parking + transports à pied = produit recherché sur le secteur.
Contact : Monsieur Benoît PAVAGEAU Agent commercial

Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 et 1474.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VA2288-BROCHARD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 1644 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 088 € - 1 474 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr