Maison 135 m² à Plobsheim

SOUS COMPROMIS, plus de visites ! N'hésitez pas de m'envoyer vos coordonnées via le site pour que je puisse vous contacter si la vente n'aboutit pas. Vous pouvez dans un premier temps visionner la visite filmée sur notre site. Nouveau et exclusivité à Plobsheim, maison de 1930 en très bon état (rénovée en 2020), d'environ 135 m² sur un terrain de 475m² dans une impasse au calme à proximité du canal, de la piste cyclable et d'un arrêt de bus. Cette maison comprend au 1er niveau, de plain-pied : une entrée, un salon/salle à manger de 33m² (15m² + 18m²) très lumineux, une chambre de 18m² donnant sur une salle d'eau de 9 m² avec douche italienne, wc et emplacement pour machines et une cuisine équipée de 11m². Au 2ème niveau : une chambre de 17 m² avec placard, deux greniers décorés de 7m² de chaque côté de la chambre, un wc avec lavabo et une très belle pièce de 29 m² à aménager en suite parentale avec salle de bain. Cette maison est également dotée d'une cave accessible de l'intérieur et donnant également directement à l'extérieur, d'un grand garage et d'un beau jardin au calme. Chauffage au fioul (possibilité de passer au gaz ou pompe à chaleur), fenêtres double vitrage pvc et porte d'entrée Tryba de 2020. La maison est en bon état et habitable en l'état ! Taxe foncière : 640 € Pour plus de renseignements, vous pouvez m'appeler sur le numéro indiqué sur le site. Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4272.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.