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Cozynergy

à Toulouse

SARL Beni Caussieu Plâtrerie

à Lourdes

Loubajac, maison familiale, parc arbore

— Loubajac 65100 —

320 000 €

187 m² / 2 665 m²

6 pièces

GAUZE IMMOBILIER

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06 73 47 22 89 ou cliquez-ici

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Gauzé Immobilier vous propose cette maison bourgeoise comportant plusieurs atouts : parc arboré, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, distribution des pièces fonctionnelles, beaux volumes, grand sous sol intégral, etc. Elle se décompose comme suit : de plain pied : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres dont une avec un point d'eau, et wc. à l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, et wc. Combles. Et sous intégral faisant office de garage et stockage. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un agréable jardin sur une parcelle de 2665m².

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr