Name: T5 - 102m² secteur Jean Jaurès - Debourg - 3 parkings
SKU: 2892
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

102 m²

5 pièces

Laforêt LYON 7

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Proximité des commerces et réseaux TCL : 10min à pied du métro B Jean Jaurès et du Tram T1. Super U au pied de l'immeuble, boulangerie à 2 min à pied. A proximité immédiate, à pied, de l'ENS, du lycée Charles Mérieux, de l'école élémentaire Claudius Berthelier etc... Venez découvrir ce T5 de 102m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1990, sécurisé et bien entretenu. Grâce à son exposition EST-OUEST, l'appartement est lumineux tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis. Il ne manque plus que votre touche personnelle afin de rafraîchir ce bien pour vous y sentir chez vous. Nos artisans peuvent vous accompagner dans ce nouveau projet de vie. L'appartement est vendu avec 3 places de parking en sous-sol. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour spacieux de 30m², une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un balcon de 5m², 4 chambres dont 2 avec balconnet, 2 salles de bains et 2 WC. Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros. Marie JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2892
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 2440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-7e appartements avec ascenseur lyon-7e appartements avec cuisine indépendante lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr