Terrain 390 m² à Igny

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Igny Sud, à proximité immédiate des sentiers des Rigoles du Plateau, ce terrain s'inscrit dans un environnement naturel, verdoyant et sans nuisances, à quelques minutes de l'A10, du pôle Paris-Saclay, de l'Hôpital, du Lycée International et de la future ligne 18 (station Marguerite Perey).

La parcelle, plate et entièrement clôturée, développe 390 m² avec un linéaire de façade sur rue d'environ 16 m. L'orientation du terrain offre une belle luminosité jusqu'en fin de journée.

Une maisonnette bois d'environ 49 m² est présente sur le terrain (à rénover ou démolir) ; une possibilité de construction est envisageable pour 152 m² environ habitable (RDC + 1 niveau) ou 190 m² (RDC + 1 niveau + comble) dont 76 m² d'emprise au sol pour un projet familial ambitieux et à forte valeur patrimoniale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Classé en zone UH du PLU,
DPE : non soumis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32728962)