Maison 216 m² à Saint-Malo

? Rothéneuf – À 2 minutes à pied de la plage du Nicet Maison d'habitation offrant une vie de plain-pied, édifiée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition principale SUD. ? Rez-de-chaussée Entrée Grande pièce de vie exposée SUD avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Deux chambres Dressing Salle de bains (douche et baignoire) WC indépendant Configuration permettant une occupation complète de plain-pied. ? Étage Palier de distribution Quatre chambres Dressing Salle d'eau WC indépendant ? Sous-sol complet Capacité de stationnement jusqu'à quatre véhicules Cave Atelier ? Équipements Porte de garage motorisée Aspiration centralisée Chaudière neuve ? Extérieurs Jardin arboré, sans vis-à-vis Terrasse exposée SUD Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.