Maison 170 m² à Saint-Paul

La ville balnéaire par excellence à La Réunion ? Localisation exceptionnelle : Située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, cette villa offre un cadre de vie calme, à seulement 1 minute du centre de Saint-Gilles les Bains et 2 minutes des plages, dont celle des Roches Noires. Descriptif de la villa : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte Grand salon/salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau avec WC Terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter d'un jardin plat et d'une vue imprenable sur l'océan Piscine Étage : 3 chambres (dont 2 avec vue panoramique sur la mer) 1 salle de bain WC séparé Dépendance neuve de 50 m² : Idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger 1 chambre avec vue mer Salle d'eau avec WC Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Atouts supplémentaires : Entièrement climatisée Proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette propriété rare, au charme inégalé, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché de l'île. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette perle rare à Saint-Gilles les Bains ! ?? A voir absolument !! Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317