Commerce 58 m² à vendre à Orange (84100)

Vaucluse - ORANGE 84100 - Murs de Stockage 69 600 € HT. Vente achevée. Récupération de TVA possible. VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. À seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) 'Ateliers et Stockages des Crémades', est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Je vous propose ces murs de stockage de 58 m² . - Entrée porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé. - Porte sectionnelle individuelle 4m x 3m manuelle (possibilité de motorisation) - Hauteur stockage de 8 m - Dalle béton renforcée (3T/m²) - Electricité triphasé 18 KVA - Puits de lumière naturelle - Arrivée d'eau et assainissement - Pré équipement fibre optique - Séparations maçonnées toute hauteur - 9 places de parking clientèle + zone de livraison - Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m². Prix : 69 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 18232 06..72.. 999..518…, [Coordonnées masquées]. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832