Commerce 400 m² à Bellac

Situé à Bellac, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet entrepôt commercial constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Le bien développe environ 400 m² sur deux niveaux et est déjà loué, avec un locataire en place.Loyer actuel : 700 € par mois, soit 8 400 € par an. Le bâtiment comprend : Un vaste espace d'entrepôt Une cuisine avec vestiaire Un Algeco de 18 m² à usage de bureau, équipé (chauffage et commodités), inclus dans la vente Des parkings privatifs à l'avant du bâtiment Actif clé en main, sans vacance locative, idéal pour compléter ou démarrer un portefeuille immobilier. Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.RSAC 531 075 038 – Limoges Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484532619 Limoges