Maison 235 m² à Bondues

NOUVEAUTE ! DEMEURE DE FAMILLE A L'EMPLACEMENT D'EXCEPTION ! Maison d'architecte individuelle Delemazure – 1er rang sur golf de Bondues - Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte en semi-plain-pied (domaine parental en rez-de-chaussée). Elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'un très grand jardin planté. Beaucoup de volume et de luminosité pour devenir l'écrin de votre vie de famille 235 m² habitables Terrain 1765 m2 Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de plus de 70m² grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le golf Cuisine indépendante équipée Bureau Domaine parental avec chambre (baies vitrés sur terrasse), dressing, salle de bains (baignoire, double vasque, douche et WC) Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec point d'eau Salle de bain Salle de douche WC indépendants Une grande pièce transformable en salle de jeux ou chambre. Salle de bains possible. Garage 2 voitures portes électriques Cave à vin Aspects techniques: Chauffage gaz, chaudière 2023 Cumulus électrique 2023 Double vitrage, baies vitrées alu Stores bannes 2020 DPE D TF : 2600 € / an *1.144 000 euros frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 100 000 euros nets vendeurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Ludovic Beun Agent commercial (Entreprise individuelle)