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Cozynergy

à Toulouse

Nouveaute prunieres

— Prunieres 05230 —

149 000 €

29 m²

2 pièces

Avance Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence Avance Immo vous présente ce bel appartement rénové avec des materiaux de qualité.
Ils se situe au 2éme étage d'une copropriété trés bien entretenue et bénéficie d'un bon ensoleillement ainsi que d'une belle vue sur le lac et les montagnes.
Il se compose d'une entrée avec placards, la salle d'eau avec WC, le séjour trés lumineux avec la cuisine entiérement équipée, la jolie terrasse couverte que vous allez apprecier à toute heure.
A l'étage: une grande chambre en mezzanine avec toujours la vue lac.
Vous pouvez soit le louer avec une bonne rentabilté soit en faire votre résidence pricipale.
A VOIR RAPIDEMENT!

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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