Appartement 132 m² à Rennes

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - [Coordonnées masquées] LIVRAISON IMMÉDIATE – À MOINS DE 6 MOIS + OFFRE SPÉCIALE « PASS PROPRIO » Frais de notaire offerts Frais de dossier bancaire offerts 5 000 € de remise par pièce DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – PLUS QUE 3 APPARTEMENTS T5 : ? T5 – 132,64 m² – 4? étage – Exposition Sud-Ouest Prix : 589 900 € Spacieux salon / séjour / cuisine de 44 m² 4 chambres Jardin d'hiver de 13,96 m² Balcon de 11,05 m² Salle de bain + salle d'eau 2 celliers 2 WC séparés 2 places de parking Un appartement familial aux volumes généreux, baigné de lumière. ? T5 – 132,53 m² – 3? étage – Exposition Sud-Ouest Prix : 599 900 € Salon / séjour / cuisine de 43,51 m² 4 chambres Jardin d'hiver de 13,68 m² Balcon de 11,05 m² Terrasse de 13,41 m² Salle de bain + salle d'eau 1 cellier WC séparé 2 places de parking Une configuration idéale alliant confort intérieur et beaux espaces extérieurs. ? T5 – 113,36 m² – 5? étage – Exposition Sud Prix : 699 900 € Salon / séjour / cuisine de 42 m² 4 chambres Cellier Salle de bain + salle d'eau WC séparé Balcon de 6,52 m² Exceptionnelle terrasse de 102,49 m² 2 places de parking Un bien rare, avec une terrasse spectaculaire offrant un véritable espace de vie supplémentaire. À seulement 5 minutes du coeur de Rennes, aux abords du quartier recherché de Saint-Hélier, découvrez une résidence idéalement située, bénéficiant d'une connexion directe à la gare et au centre-ville. Les lignes de bus C1 et 11, au pied de la résidence, rejoignent République en 10 minutes et permettent de traverser la ville facilement. Commerces et services accessibles à pied : boulangerie et tabac-presse à 2 minutes, Carrefour City à moins de 10 minutes. Écoles (de la maternelle au collège) à proximité immédiate. Pour vos loisirs, la Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin sont accessibles en seulement 3 minutes. La résidence se compose de deux bâtiments organisés autour d'un coeur d'îlot paysager, avec deux locaux d'activités en rez-de-chaussée sur la rue de Châteaugiron. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations modernes, des surfaces généreuses et de beaux espaces extérieurs. Vous profitez de tous les avantages du neuf : ?? Aucuns travaux à prévoir ?? Matériaux modernes et prestations de qualité ?? Performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières normes ?? Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.