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Caisse d’Epargne

358 800 €

225 m² / 2 623 m²

6 pièces

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MAISON D'HABITATION ET SECONDE MAISON D'ETE A COULON !!! Ce joli bien comprend en RdC : Entrée sur un salon salle à manger avec cheminée, dégagement, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. Au dessus : palier, grand salon séjour donnant sur deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant... Seconde maison en pierres avec cave à vin d'environ 80 m2 comprenant : Un salon séjour, deux chambre, un bureau, dressing, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et deux véranda...L'extérieur est composé d'un préau et d'un grand garage d'environ 85 m2 et d'un grand jardin clôturé et arboré. IDÉAL POUR VIE DE FAMILLE AU CALME, ET AMOUREUX DE LA NATURE. DPE : D GES : D Les coûts d'énergies sont estimés entre 2140 € et 2940 € par an. Le prix est de 364 000 euros FAI dont 14 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées]. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. [Coordonnées masquées] ici on réalise les compromis de vente.

Référence: 946
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier a coulon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ensemble immobilier a coulon

358 800 €