Capoulet et junac bien rare avec maison de plain pied et t2 meublé

Un bien d’exception avec rentabilité locative immédiate
Dans un environnement calme, sans nuisance et non proche de la route, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m2 implantée sur un terrain de 1600m2 avec vue dominante et exposition idéale.
Un bien rare combinant qualité de vie et revenus locatifs sécurisés.

La maison principale 110 m2 de plain-pied
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de :


3 chambres


1 bureau


1 salle d’eau


1 WC indépendant


Un vaste salon / salle à manger


Cuisine américaine ouverte


Cellier


Confort :


Chauffage central au bois


Double vitrage


Fibre installée



T2 indépendant meublé 44 m2
Rentabilité immédiate : 700 € / mois
Totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif, des revenus complémentaires ou l’accueil de la famille.
Il comprend :


Terrasse privative


Salon / salle à manger avec WC au rez-de-chaussée


À l’étage : grande chambre pouvant être scindée en deux chambres


Salle d’eau avec WC


Loué 700 € par mois, offrant un excellent rendement annuel.

Les extérieurs


Terrain de 3 785 m2


Vue dominante


Exposition optimale


Environnement paisible


Une partie du terrain constructible


Grand garage double (2 véhicules) avec combles



Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial sécurisé.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]