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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Capoulet et junac bien rare avec maison de plain pied et t2 meublé
— Capoulet-Et-Junac 09400 —
Nos partenaires locaux
Votre expert isolation
spécialisé dans le soufflage des combles et l'isolation en plancher bas, expert certifié Qualibat.
05 34 02 19 21 ou cliquez-ici
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Un bien d’exception avec rentabilité locative immédiate
Dans un environnement calme, sans nuisance et non proche de la route, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m2 implantée sur un terrain de 3 785 m2 avec vue dominante et exposition idéale.
Un bien rare combinant qualité de vie et revenus locatifs sécurisés.
La maison principale 110 m2 de plain-pied
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de :
3 chambres
1 bureau
1 salle d’eau
1 WC indépendant
Un vaste salon / salle à manger
Cuisine américaine ouverte
Cellier
Confort :
Chauffage central au bois
Double vitrage
Fibre installée
T2 indépendant meublé 44 m2
Rentabilité immédiate : 700 € / mois
Totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif, des revenus complémentaires ou l’accueil de la famille.
Il comprend :
Terrasse privative
Salon / salle à manger avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage : grande chambre pouvant être scindée en deux chambres
Salle d’eau avec WC
Loué 700 € par mois, offrant un excellent rendement annuel.
Les extérieurs
Terrain de 3 785 m2
Vue dominante
Exposition optimale
Environnement paisible
Une partie du terrain constructible
Grand garage double (2 véhicules) avec combles
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial sécurisé.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Dans un environnement calme, sans nuisance et non proche de la route, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m2 implantée sur un terrain de 3 785 m2 avec vue dominante et exposition idéale.
Un bien rare combinant qualité de vie et revenus locatifs sécurisés.
La maison principale 110 m2 de plain-pied
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de :
3 chambres
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Cellier
Confort :
Chauffage central au bois
Double vitrage
Fibre installée
T2 indépendant meublé 44 m2
Rentabilité immédiate : 700 € / mois
Totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif, des revenus complémentaires ou l’accueil de la famille.
Il comprend :
Terrasse privative
Salon / salle à manger avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage : grande chambre pouvant être scindée en deux chambres
Salle d’eau avec WC
Loué 700 € par mois, offrant un excellent rendement annuel.
Les extérieurs
Terrain de 3 785 m2
Vue dominante
Exposition optimale
Environnement paisible
Une partie du terrain constructible
Grand garage double (2 véhicules) avec combles
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial sécurisé.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Capoulet et junac bien rare avec maison de plain pied et t2 meublé
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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