Appartement 3 pièces 79m2 , terrasse, cave, garage. Idéalement situé

— Saint-Die-Des-Vosges 88100 —

195 000 €

79 m²

3 pièces

IMMOBILIÈRE HECKMANN

1/8 Afficher les 8 photos

À 2 minutes à pied du centre-ville, au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 79m2 habitables, lumineux et fonctionnel. Idéal pour profiter d’une vie tout à pied tout en restant au calme.

Entrée avec couloir desservant un grand séjour convivial
Cuisine équipée ouverte, parfaite pour cuisiner et recevoir
2 chambres confortables
Salle d’eau
WC indépendant
Superbe terrasse de 40 m2 en longueur, accessible depuis chaque pièce, avec vue dégagée sur les toits et les environs

Annexes et confort:

Cave en rez-de-chaussée
Garage + place de stationnement
Double vitrage et volets roulants électriques
Immeuble entretenu, parties communes soignées

Atouts de situation:

Centre-ville, commerces et services à quelques minutes
Écoles, marché et gare facilement accessibles
Environnement paisible, dernier étage avec ascenseur

Un appartement agréable à vivre, offrant un bel espace extérieur rare en cœur de ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Fettig.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 95.
Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr