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Cozynergy

à Toulouse

Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

Banque Populaire

à Paris-13e

180 000 €

32 m²

2 pièces

Premi'home Immobilier

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PREMi'HOME vous propose à Aix en Provence quartier Solari, cet appartement T2 d’environ 32 m2, entièrement rénové en 2024, avec chambre indépendante d’environ 8m2, vendu meublé et loué, en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue.
Exposition plein sud offrant une belle luminosité, le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de rangements. Aucun travaux à prévoir.
Cave et place de parking privative. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage PV.
Actuellement loué en bail meublé 850€ par mois (fin du bail 31.07.2026). Idéal investissement locatif ou premier achat
Charges env 85€/mois incluant eau froide et entretien des communs.
Centre-ville d’Aix en Provence accessible en environ 15 minutes à pied.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 372.

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 renove et loue - aix nord

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 renove et loue - aix nord

180 000 €