Maison 100 m² à Yffiniac

Maison familiale 3 chambres – Terrain 900 m² – Environnement calme et sans vis-à-vis

Venez découvrir cette charmante maison idéale pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie ?

Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments gourmands. Une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel complètent l'ensemble.

Véritable atout : cette maison est évolutive grâce à son grenier aménageable sur toute la superficie, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.

Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

À environ 4 km du bourg de Yffiniac

À environ 4 km du bourg de Plédran

À environ 3 km du bourg de Trégueux

Proche des axes rapides pour rejoindre la RN12

Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778