Name: Nouveau et en exclusivite
SKU: 4108
Price: 139100 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

139 100 €

68 m²

3 pièces

Abbeville Immo

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Découvrez ce bel appartement en duplex, situé au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, offrant calme et convivialité.
Idéalement placé au cœur du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, de l’hôpital, de la gare et des commerces.
Au deuxième étage, l’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage supérieur, un palier mène à un dressing et à une spacieuse chambre mansardée, pleine de charme.
Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour visiter c'est simple : [Coordonnées masquées]
ET N'OUBLIEZ PAS : EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!! EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

Référence: 4108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Gare-Rouvroy-La-Portelette abbeville achat appartement abbeville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr