Name: T3 + Terrasse+Balcon+cave + garage BX JUDAÏQUE
SKU: 86755338
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

499 000 €

75 m²

3 pièces

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BORDEAUX JUDAIQUE Immeuble en pierre
3 lots (T3, une cave fermée privative et un garage fermé privatif)
T3 de 75,3 m2 carrez au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée, une double pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaque électrique/gaz, un frigo/congélateur), deux chambres, une salle de douches, une terrasse de 8,1 m2 côté jardin au calme et un balcon côté rue.
Prestations : parquet et cheminée
Huisseries : Bois double vitrage
Chauffage au gaz
Une cave fermée privative
Un garage privatif côté rue de 20,4 m2
Bon état général
Taxe foncière : 1647 €
Toiture entièrement refaite le 28/11/2025
Charges de copropriété mensuelle : 63 €
Copropriété constituée de 3 appartements
Prix Net Vendeur : 474 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € TTC
Votre Agent Commercial :
Madame Christina NETO

Référence: 86755338

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec terrasse bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux appartements avec garage bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr