Local commercial 420m² à belfort

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER, Proche de Belfort, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local professionnel de 400 m² implanté sur un terrain clos de 1 292 m², idéalement situé 1 ère couronne à BELFORT, dans une zone dynamique et facilement accessible. Ce bâtiment, en excellent état général, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou tertiaire. Il comprend 100 m² de bureaux et 300 m² d'atelier, offrant ainsi un équilibre optimal entre espace administratif et espace de production. Il se compose de 5 bureaux spacieux, de 2 grands ateliers équipés de portes de garage permettant l'accès des véhicules utilitaires ou de livraison, ainsi que d'un garage supplémentaire ajouté récemment, apportant un espace de stockage ou de stationnement couvert complémentaire. Le local dispose également de 15 places de parking privatives, facilitant l'accueil du personnel et de la clientèle. Entièrement équipé, il bénéficie de tous les réseaux nécessaires (électricité, eau, internet, chauffage et climatisation), ainsi que d'un système d'alarme assurant la sécurité des lieux. Un bien rare sur le secteur de proche de Belfort, offrant visibilité, confort et praticité, idéal pour toute entreprise ou professionnel recherchant un espace clé en main proche de Belfort. Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging. www.erafrance.com www.erabhm.com [Coordonnées masquées] Réf : 3065FM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr