Local commercial - Secteur parc Paul Mistral

Professions libérales __ Entrepreneurs __ Investisseurs Vous souhaitez ouvrir un bureau, un cabinet de kinésithérapie, d’ostéopathie, de podologie, une auto école, une libraire, un salon de tatouage, ce bien est dès à présent libre et disponible. Situé à proximité du boulevard Clémenceau, de l'Avenue Albert 1er de Belgique, et du Parc Paul Mistral, Ce local libre et disponible de 42m2 est aménagé avec : - un confortable espace pour l'accueil clientèle/espace bureau d'une surface de 33m2 avec grande baie vitrée pour une parfaite visibilité sur un axe passant menant au centre ville; - coin kitchenette sur l'arrière, - toilettes, - réserve. - Grilles électriques en intérieur. - Chauffage électrique + climatisation. Réserve en sous sol. --> places de stationnement privatives dans parking privé en sus. Charges annuelles : 247 € Rendement locatif net supérieur à 10% Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble [Coordonnées masquées] Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 247 € - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 799573340 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR