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666 000 €

293 m² / 3 800 m²

10 pièces

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Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne 20 minutes : Propriété de charme .Fort potentiel. Terrain de 3800 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère offrant près de 300m² habitable , nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré et fleuri . Cette demeure pleine de charme ,séduit par son cachet ancien, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale : - surface habitable 296.m2 -10 pièces dont 7 chambres -séjour , salon séparé -cuisine rétro avec four à pain -4 salles d'eau -chauffage électrique plus poêle à bois -Assainissement par fosse sceptique -Appartement T3 loué en meublé 600 euros / mois Extérieurs: Terrain arboré et fleuri de 3800 m2 dont 1500 M2 constructible avec une entrée indépendante.. Piscine cloturée 6MX4M Dépendances : Remise de 170 m2 plus 100 à l'étage. Bien rare , idéal pour grande famille, projet touristique, chambres d'hôtes.

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Narbonne 10 pièce(s) 293 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Narbonne 10 pièce(s) 293 m2

666 000 €