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Domaine viticole AOP Muscat de Frontignan Propriété de 9 ha entre Montpellier et Sète
— Vic-La-Gardiole 34110 —
Nos partenaires locaux
Domaine viticole de 9 ha situé entre Montpellier et Sète, au pied du massif de la Gardiole et à seulement 5 km de la mer.
Le vignoble s’étend sur 8,28 ha dont 6,68 ha en AOP Muscat de Frontignan (VDN) et 1,60 ha en IGP Pays d’Oc rouge.
La propriété comprend une habitation principale d’environ 180 m2 (salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains) avec possibilité d’extension.
La cave de vinification (120 m2) avec auvent (100 m2) est fonctionnelle : réception de vendanges, cuverie, groupe de mise en bouteille. Un espace de stockage et un caveau de dégustation / vente directe (120 m2) complètent l’ensemble.
Capacité d’accueil extérieure pour événements jusqu’à 150 personnes. Matériel viticole complet.
Propriété idéale pour une exploitation à taille humaine dans un environnement recherché entre mer et garrigue.
Le vignoble s’étend sur 8,28 ha dont 6,68 ha en AOP Muscat de Frontignan (VDN) et 1,60 ha en IGP Pays d’Oc rouge.
La propriété comprend une habitation principale d’environ 180 m2 (salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains) avec possibilité d’extension.
La cave de vinification (120 m2) avec auvent (100 m2) est fonctionnelle : réception de vendanges, cuverie, groupe de mise en bouteille. Un espace de stockage et un caveau de dégustation / vente directe (120 m2) complètent l’ensemble.
Capacité d’accueil extérieure pour événements jusqu’à 150 personnes. Matériel viticole complet.
Propriété idéale pour une exploitation à taille humaine dans un environnement recherché entre mer et garrigue.
Référence: 4047
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine viticole AOP Muscat de Frontignan Propriété de 9 ha entre Montpellier et Sète
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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