Name: Maison 5 chambre(s) à vendre
SKU: 750081021-42
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

202 m²

9 pièces

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Immeuble 202 m² – 2 appartements + jardin – Mulhouse Centre – 399 000 €
Rare à la vente, au cœur de Mulhouse, découvrez cet immeuble de 202 m² habitables composé de 2 logements indépendants, idéal pour un investissement rentable ou un projet familial, maison bi-famille.

Appartement 1 – 62 m²
1 chambre
Salon / salle à manger
Cuisine équipée
Salle de bain
Appartement fonctionnel et facile à louer.

Grand duplex – 140 m²

Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
Grand séjour
3 chambres
Dressing
Buanderie
Salle de bain (douche + baignoire)
WC + douche au rez-de-chaussée

Volumes généreux, belle luminosité et agencement moderne : parfait pour une famille.

Extérieurs & dépendances
Jardin privatif de 76 m²
Dépendance de 6 m²
Cave

Idéal pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville ! Prix : 399 000 €

Un bien complet, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités :
investissement locatif
résidence principale + revenu complémentaire
projet familial avec deux espaces indépendants
Pour tout renseignement, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750081021-42
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 010 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr