Maison sur sous-sol complet

AM2947 À 15 minutes au sud de Vienne (38200) - Sur les hauteurs de la commune prisé de Chonas-l’Amballan (38121)
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison élevée sur sous-sol complet, située dans un environnement calme.
La maison principale développe environ 102 m2 habitables et se compose :
D’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d’environ 27 m2, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel du bien.
Le sous-sol complet d’environ 127 m2 comprend un vaste garage ainsi qu’une cave, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.
L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 2 000 m2, non constructible, en bordure de champs, garantissant un cadre verdoyant et dégagé.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de récupération des eaux pluviales.
Situation pratique : à environ 10 minutes de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied.
DPE : E
Disponibilité : février 2027.
Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.