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Maison en pierre en hameau à 5 kms entre Carquefou et Saint Mars du Désert
— Saint-Mars-Du-Desert 44850 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité AMANDA ! Située dans un hameau paisible, à seulement 5 kms du centre de Carquefou, venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec de belles poutres apparentes et une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un puits parfaits pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur Réf : 36393 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre en hameau à 5 kms entre Carquefou et Saint Mars du Désert
348 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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