Maison 83 m² à Ambares-Et-Lagrave

Charme de la pierre Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 83 m² (Type 3). Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts du bien : Espace de vie : Une entrée indépendante menant à un séjour, véritable coeur de la maison. Côté nuit : Deux belles chambres confortables et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Extérieur : Un jardinet clos et intimiste. Le cachet : Façade en pierre apparente, offrant une isolation naturelle et un caractère unique. Caractéristiques techniques : Surface : 83 m² Configuration : T3 + Bureau Salle de bains complète Proximité : Commerces, écoles et transports (Bus TransGironde et accès rapide rocade/A10). Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes nos annonces sur notre site internet !