Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 6 pièces - 3 Chambres et Studio indépendant
— Bourg-La-Reine 92340 —
Nos partenaires locaux
Votre peintre/décoratrice
Des années d'expérience au service de vos travaux de Peinture Décorative & Peinture en Bâtiment, Homestaging... Etc
06 68 59 14 39 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
L’agence PRIMO vous présente cette charmante maison individuelle de 104 m², située dans un quartier pavillonnaire paisible de Bourg-la-Reine, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du RER B.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, d’une chambre confortable, d’un beau séjour lumineux avec poêle à bois et d’une cuisine séparée, élégante et fonctionnelle.
À l’étage, un dégagement avec double placard dessert deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles accessibles (hauteur 1,60 m) offrent un espace complémentaire idéal pour un coin jeux ou rangement.
En rez-de-jardin, le sous-sol total accueille une cave à vin, une chaufferie/buanderie et un garage.
Depuis la terrasse arrière de la maison, on accède également à un studio indépendant, parfaitement autonome, comprenant un coin kitchenette et une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, les terrasses à l’avant et à l’arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Maison en parfait état, chauffage gaz, double vitrage, isolation des murs et des combles, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien et exposition est-ouest assurant une belle luminosité.
Classe énergie E – Classe climat E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 850 € et 2 550 € (référence 2025).
Certaines vues des espaces extérieurs (terrasses) ont fait l’objet d’un home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, réalisé à titre illustratif afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les possibilités d’aménagement et de valorisation de ces espaces.
Une opportunité rare à Bourg-la-Reine. Contactez-nous pour organiser une visite.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, d’une chambre confortable, d’un beau séjour lumineux avec poêle à bois et d’une cuisine séparée, élégante et fonctionnelle.
À l’étage, un dégagement avec double placard dessert deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles accessibles (hauteur 1,60 m) offrent un espace complémentaire idéal pour un coin jeux ou rangement.
En rez-de-jardin, le sous-sol total accueille une cave à vin, une chaufferie/buanderie et un garage.
Depuis la terrasse arrière de la maison, on accède également à un studio indépendant, parfaitement autonome, comprenant un coin kitchenette et une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, les terrasses à l’avant et à l’arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Maison en parfait état, chauffage gaz, double vitrage, isolation des murs et des combles, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien et exposition est-ouest assurant une belle luminosité.
Classe énergie E – Classe climat E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 850 € et 2 550 € (référence 2025).
Certaines vues des espaces extérieurs (terrasses) ont fait l’objet d’un home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, réalisé à titre illustratif afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les possibilités d’aménagement et de valorisation de ces espaces.
Une opportunité rare à Bourg-la-Reine. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces - 3 Chambres et Studio indépendant
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)