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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 107 m² à Aufferville
— Aufferville 77570 —
Nos partenaires locaux
RARE SUR LE SECTEUR – Idéal famille ou premier achat
Agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6.
Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci :
Une entrée avec placard de 7,8 m2
Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2
Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2
Cellier pratique de 5,7 m2
Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 !
Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2
et WC séparé de 1,6m2
Les + du bien :
Deux places de parking privatives
Local vélos commun
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Faibles charges (53€/mois) ----> Syndic Foncia
Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit
Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximité
Pourquoi choisir Aufferville ?
Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et familiale.
Classe Énergie D –
Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 528 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1000 euros.
Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6.
Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci :
Une entrée avec placard de 7,8 m2
Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2
Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2
Cellier pratique de 5,7 m2
Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 !
Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2
et WC séparé de 1,6m2
Les + du bien :
Deux places de parking privatives
Local vélos commun
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Faibles charges (53€/mois) ----> Syndic Foncia
Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit
Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximité
Pourquoi choisir Aufferville ?
Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et familiale.
Classe Énergie D –
Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 528 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1000 euros.
Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112570DHI2226
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 648 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 107 m² à Aufferville
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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