Maison 250 m² à Feignies

POTENTIEL: 35m² d'Espace Commercial à Domicile. OPPORTUNITÉ Aucun Gros Travaux à prévoir. VOLUME de 258m² + Sous Sol Complet Volumineux Pavillon individuel de 1975, bâti de semi plain-pied, sur une parcelle 600m² environ, situé en plein centre de ce Village, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités. A seulement 15min de Maubeuge - 12min de Bavay - 25min de Valenciennes. Il se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée, une grande entrée séparée dessert un lumineux séjour de 40m² et une cheminée insert bois, une vaste cuisine équipée de 18 m² avec son arrière-cuisine buanderie ainsi qu'un wc séparé. Une chambre au rez-de-chaussée de 15 m² très lumineuse avec son entrée privée. Parlons du local commercial ! 35 m² d'idées !! Idéal profession libérale / activité indépendante Actuellement aménagé en salon de coiffure. Gros atout supplémentaire: 3 places de parking privé. A l'Étage, un palier offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, une salle de douche, et un WC séparé. Au sous-sol, un garage 2 voitures avec porte électrique, un espace technique, de nombreuses pièces de stockage et de rangement. En extérieur, un jardinet de 60 m², un balcon entour la maison. Vous profiterez également de 6 places de parking privé ( 3 devant la maison et encore 3 dans l'allée du sous-sol ) Points techniques : Double Vitrage PVC avec volets électriques au RDC et volets roulants pour l'ensemble de la maison. Chauffage central gaz de ville Chaudière neuve De Dietrich décembre 2025 Cumulus neuf De Dietrich décembre 2025 Sous-sol complet Toiture impeccable Électricité OK Tout-à-l'égout Alarme sans abonnement Garage 2 voitures + porte électrique 6 places de parking Taxe foncière 1300€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.