Name: Appartement 27 m² à Paris-6e
SKU: BP 4619
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

318 000 €

27 m²

1 pièce

LELIÈVRE Immobilier Paris 15ème - Montparnasse

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Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé rue Bernard Palissy, dans le quartier emblématique de l'art de vivre parisien au coeur du mythique de Saint-Germain-des-Prés, entre galeries d'art, cafés historiques, librairies iconiques et boutiques confidentielles, LELIÈVRE Immobilier vous propose un bien rare, niché dans une rue calme à deux pas du boulevard Saint-Germain. Cet appartement de 27.26 m2 au sol, est au 3e et dernier étage d'un immeuble du 18e plein de caractère. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 24 m2 lumineuse, bénéficiant de trois fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Le parquet au sol, la cheminée et les éléments d'époque confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse, typique du Paris historique. Un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuel électrique. La porte d'entrée est blindée. Charges annuel 1296 euros Travaux de ravalement des façades de la cour sont train d'être exécutés. Comble au-dessus du lot non isolé. Appartement en bon état générale, possibilité de retrouver les poutres anciennes sous le faux plafond. Encadre des loyer : 1 278,72 euros / mois Seulement deux appartement sur le palier. Ses points forts: dernier étage Grande pièce sans perte de place Lumineux et pas de vis-à-vis Emplacement recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: BP 4619
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1296 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr